# Ordently

> A North Cyprus property agency for buyers, with checked listings, area guides and practical buying guidance written for people moving from Europe, mostly Germany.

Prices are in euros. Listings are published only after the agency has checked the property and the selling agent. Projected yields are agency estimates, not guaranteed returns. Nothing on this site is legal, tax or investment advice.

## Machine readable

- [Public API](https://ordently.com/api/v1): read only listings, areas, journal articles and buyer questions. No authentication.
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- [API documentation](https://ordently.com/docs/api)
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## Property

- [Current properties](https://ordently.com/collection): every published listing.
- [Property search](https://ordently.com/search): filter by area, type, price, bedrooms and features.
- [Möblierte 1+1 mit Meerblick und Wellnessbereich](https://ordently.com/properties/1-bedroom-apartment-esentepe-202459): Apartment in Esentepe, 1 bed, from EUR 222,500.
- [Direkter Meerblick in der Mediterra Anlage](https://ordently.com/properties/2-bedroom-apartment-alsancak-kyrenia-202518): Apartment in Kyrenia, 2 bed, from EUR 312,000.
- [Neubau mit privatem Garten im Mediterra](https://ordently.com/properties/2-bedroom-apartment-alsancak-kyrenia-202519): Apartment in Kyrenia, 2 bed, from EUR 312,000.
- [Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zwei Schlafzimmern](https://ordently.com/properties/2-bedroom-apartment-bogaz-kyrenia-202520): Apartment in Kyrenia, 2 bed, from EUR 287,000.
- [Bezugsfertige 2+1 mit Terrasse und Pool](https://ordently.com/properties/2-bedroom-apartment-alsancak-kyrenia-202525): Apartment in Kyrenia, 2 bed, from EUR 375,000.
- [Vier Schlafzimmer, Pool und Bergblick](https://ordently.com/properties/4-bedroom-villa-edremit-kyrenia-202548): Villa in Kyrenia, 4 bed, from EUR 708,000.

## Areas

- [Kyrenia](https://ordently.com/areas/kyrenia): Die Hafenstadt, die sich nie beweisen musste
- [Esentepe](https://ordently.com/areas/esentepe): Küstenruhe mit angeschlossenem Golfplatz
- [Iskele](https://ordently.com/areas/iskele): Long Beach und die geschäftigste Neubauküste der Insel
- [Famagusta](https://ordently.com/areas/famagusta): Geschichte, Universitäten und ehrliche Preise
- [Nikosia](https://ordently.com/areas/nicosia): Die Hauptstadt, in der die Insel tatsächlich arbeitet

## Buyer guidance

- [Journal](https://ordently.com/blog): practical articles for buyers.
- [Questions buyers ask](https://ordently.com/faq)
- [How we check a property](https://ordently.com/about)
- [Selbstständig auf Nordzypern: Freelancing, Firmengründung und die richtigen Fragen an den Steuerberater](https://ordently.com/blog/working-for-yourself-north-cyprus-freelance-company): Wer selbstständig von Nordzypern aus arbeiten will, braucht sechs Begriffe: Aufenthaltserlaubnis, Arbeitserlaubnisse, Muhasebeci, Gesellschaftsformen, steuerliche Ansässigkeit und Rechnungsstellung. Dieses Glossar erklärt jeden Begriff und nennt zu jedem die konkrete Frage und den richtigen Ansprechpartner.
- [Auto vor Ort kaufen oder importieren: Papierkram, Kosten und was am Ende gewinnt](https://ordently.com/blog/buying-a-car-locally-or-importing-north-cyprus): Rechtsgelenkter Lokalmarkt oder Import aus Deutschland? Bewerten Sie Ihre eigene Situation mit fünf Fragen zu Aufenthaltsdauer, Nerven, Fahrzeugbindung, Papierkram und Wiederverkauf und lesen Sie am Ende ab, ob LOKAL oder IMPORT für Sie gewinnt.
- [Grenzmauern, Zäune und Tore: kleine Bauwerke, echte Regeln](https://ordently.com/blog/boundary-walls-fences-gates-rules-north-cyprus): Mauern, Zäune, Tore, Hecken und Stützmauern folgen in Nordzypern echten Regeln. Ein Bestimmungsbuch: wem was gehört, was üblicherweise genehmigt werden muss und was Sie vor dem Bau prüfen sollten.
- [Markttag und das Inseljahr: Wie die Zeit vergeht, wenn man hier lebt](https://ordently.com/blog/market-day-and-the-island-year-north-cyprus): Wer hier lebt, zählt das Jahr nicht in Monaten, sondern nach dem, was auf den Markttischen liegt: Zitrusfrüchte, dann Erdbeeren, dann Feigen. So vergeht die Zeit in Nordzypern wirklich.
- [Was sich ändert, wenn ein Bauprojekt endlich fertig wird](https://ordently.com/blog/what-changes-when-a-development-completes): Zwei Jahre lang bestand das Projekt aus Baufotos und Zahlungsbelegen. Dann kommen innerhalb weniger Wochen fünf Briefe, und jeder verändert, was Sie schulden, was Sie kontrollieren und was Sie noch geltend machen können.
- [Der Übergabetag selbst: Stunde für Stunde](https://ordently.com/blog/handover-day-north-cyprus-hour-by-hour): Sie haben unterschrieben, bezahlt und gewartet. Jetzt liegt ein einziger Tag zwischen Ihnen und den Schlüsseln, und wie Sie seine Stunden nutzen, entscheidet über Ihr erstes Jahr in der Immobilie.
- [Nach sechs Monaten: Was Neuankömmlinge rückblickend anders machen würden](https://ordently.com/blog/six-months-in-what-new-arrivals-would-do-differently): Wir stellen allen ein halbes Jahr nach dem Umzug dieselbe Frage. Die Antworten wiederholen sich mit beunruhigender Regelmäßigkeit, und fast keine davon betrifft die Immobilie selbst.
- [Immobilie in Nordzypern vermieten: Saisons, Preise und was die Verwaltung wirklich kostet](https://ordently.com/blog/letting-a-north-cyprus-property-seasons-rates-costs): Ferienvermietung und Wintermiete sind zwei verschiedene Geschäfte in derselben Wohnung. Was jedes davon einbringt, was der Betrieb kostet und warum die genannte Zahl selten die Zahl ist, die bei Ihnen ankommt.

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