Her çatıdaki sermaye
Kuzey Kıbrıs'ta ev sahipleriyle yaşam maliyetini konuşun, birkaç dakika içinde konu elektrik faturasına gelir. Yazlar uzun ve ciddi biçimde sıcak, kışlar kısa ama ısıtma isteyecek kadar nemlidir ve bunların neredeyse tamamı, serinletme, ısıtma, sıcak su, elektrikle döner. Adanın cevabı gözler önündedir: yılda üç yüzden fazla güneşli gün, her çatının üzerinde. Bu güneşi manzara değil ekipman olarak gören haneler, görmeyenlerden belirgin biçimde ucuza yaşar.
Bu yazı buradaki bir evin enerji hayatını dolaşıyor: standart donanım olan güneş enerjili su ısıtıcısı, fotovoltaik, çifte görev yapan klima, faturanın kendisi ve satın almadan önce ilanda kontrol edilecekler.
Broşürlerin anmadığı güneş enerjili su ısıtıcısı
Alsancak'tan İskele'ye herhangi bir çatı hattına bakın, aynı silueti görürsünüz: düz bir güneş kolektörü ve üstünde bir su deposu. Bu, adanın standart sıcak su sistemidir; basittir, çoğu modelde pompasızdır ve yılın büyük bölümünde duşunuzun ve bulaşığınızın yalnızca güneşle ısındığı anlamına gelir. Depodaki elektrikli rezistansın devreye girmesi ancak kışın en derininde veya arka arkaya gri günlerden sonra gerekir.
Gösterişsizdir ve çalışır. İkinci el konut gezerken deponun yaşına bakın ve son bakımını sorun; sıfır konutta sistemin dahil olduğunu teyit ettirin, çünkü bu adada dahil olmalıdır.
Yılın büyük bölümünde suyunuzu yalnızca güneş ısıtır; asıl soru, faturanın geri kalanının ne kadarını çatıya devredeceğinizdir.
Fotovoltaik: önce villalar, sonra apartmanlar
Fotovoltaik paneller aynı çatıyı bütün evin jeneratörüne çevirir ve yabancı ev sahiplerinin ilgisi hızla büyüyor. Bir konut kurulumu tanımlı bir projedir: paneller, invertör, kablolama ve şebekeye bağlantı evrakı; işi, başka neredeyse hiçbir şey yapmayan yerel kurulum firmaları yürütür. Fazla elektriği tüketiminize saydırma düzenlemeleri vardır ve değişmektedir; bir forum yazısına güvenmek yerine güncel uygulamayı kurulumcuya ve elektrik kurumuna sorun.
Villa sahiplerinin en hızlı geçmesinin yapısal bir nedeni vardır: çatı onlarındır. Apartmanda çatı ortak alandır ve panel için site yönetiminin veya diğer maliklerin onayı gerekir; bazı siteler bunu güzelce organize eder, bazıları hiçbir zaman beceremez. Fotovoltaik sizin için önemliyse, mülk aramanızı yönlendirmesi gereken gerçek tam da budur.
Klima aynı zamanda kalorifer
Her odadaki duvar üniteleri yalnızca ağustos için değildir. Ters yönde çalıştırıldığında modern bir klima verimli bir ısı pompasıdır ve buradaki çoğu ev için ısıtma sistemi odur; bir ocak akşamının ayazını dakikalar içinde alır. Yeni invertör modeller, on yıl öncesinin yorgun cihazlarından belirgin biçimde ucuza çalışır; kurulu ünitelerin yaşının gezme listenize girmesinin sebebi budur.
Gerisini alışkanlıklar halleder. İçinde olduğunuz odayı serinletin veya ısıtın, koridoru değil. Yaz öğleden sonralarında panjur ve gölge kullanın. Termostatı uçlara itmek yerine ölçülü ayarlayın. Bunların hiçbiri fedakârlık değildir; şöyle bir bakıp geçtiğiniz fatura ile aile grubuna fotoğrafını attığınız fatura arasındaki farktır.
Fatura, tarife ve ara sıra giden elektrik
Elektrik kamu kurumu tarafından sayaçla ölçülür ve faturalandırılır; tarifeler kademelidir ve zaman zaman güncellenir. Size ezberden birim fiyat söyleyen herkes geçmişi söylüyordur. Klimanın evi taşıdığı yaz zirvesi için dürüst bir bütçe yapın; yılın kalanını güneşle ısınan su ve iyi alışkanlıklar aşağı çeksin. Satıcıdan güncel faturaları isteyin; bir mülkün en dürüst enerji belgesi onlardır.
Elektrik kesintileri ara sıra yaşanır, yaz zirvesinde biraz daha sık. Yerel cevaplar ölçülüdür: küçük bir UPS modemi ve bir lambayı ayakta tutar, birçok villa akülü bir invertör ekler, bazı siteler ortak jeneratör bulundurur. Bir mülkte bunlardan hangilerinin hazır olduğunu sorun; cevap, sitenin gerçekte nasıl yaşadığını anlatır.
Gösterişsiz faktör: yalıtım ve pencere
Çatıdaki hiçbir panel, ocakta ısı kaçıran ve temmuzda ısı emen bir evi telafi edemez. Yalıtım standartları burada inşaat dönemine göre çok değişir ve pencere kalitesi de onunla birlikte dalgalanır. Çift cam, gölgelenmiş batı cepheleri ve kiremidin altında yalıtımı olan bir çatı, sonraki her faturada sessiz ve kalıcı iş görür. Gezerken öğleden sonra iç duvara elinizi koyun, doğramalara bakın ve çatının altında ne olduğunu sorun. On dakikalık gösterişsiz soru, yaşam tarzı anlatan her broşür sayfasından değerlidir.
Bir ilanı enerji gözüyle okumak
Enerji, ilan fotoğraflarında nadiren görünür; o yüzden bilinçli okuyun. Çatının kime ait olduğunu ve kimin kullanabileceğini, güneş enerjili su ısıtıcısı ile fotovoltaik kurulu olup olmadığını, klimaların yaşını ve cam tipini kontrol edin. Kabaca karşılaştırırsak üç ev tipi şöyle görünür:
| İkinci el konut | Sıfır konut | Güneş donanımlı villa | |
|---|---|---|---|
| Sıcak su | Güneş deposu, çoğu zaman yaşlı | Güneş sistemi standart | Güneş sistemi, bolca boyutlandırılmış |
| Isıtma ve serinletme | Eski üniteler, işletmesi pahalı | Yeni invertör üniteler | Yeni üniteler, kısmen çatıdan beslenir |
| Tipik fatura profili | Üçünün en yükseği | Orta | En düşüğü, yaz zirveleri yumuşar |
| Kesinti yedeği | Nadiren var | Siteye göre değişir | Çoğu zaman invertör ve akü |
| İyileştirme payı | Büyük, pazarlıkta bir koz | Çatı genellikle hazır | Zaten yapılmış |
Bunların hiçbiri kimseyi korkutmamalı. Enerji burada arkasında cömert bir güneş olan, çözülebilir bir konudur ve gözü açık seçilmiş bir mülk, kuzey Avrupa konfor standardına göre hoş biçimde ucuza yaşar. Belirli bir ilana tam bu sorularla bakmamızı isterseniz gönderin; severek yaptığımız türden bir ev ödevidir.
