Перейти к содержимому

Путеводитель по району

Никосия

Столица, где остров действительно работает

Никосия, Северный Кипр
Столица
Центр власти и бизнеса
37°C
Средний максимум июля
~20 мин
До аэропорта Эрджан
Без пляжа
Городской рынок, не курортный

Первые впечатления

Никосия это место правительства, деловой центр и единственная часть Северного Кипра, которая ощущается городом, а не побережьем. Это ещё и последняя разделённая столица Европы, чего невозможно не замечать и что стоит понять до покупки.

Здесь нет пляжа и нет курортного рынка. Вместо этого есть настоящий круглогодичный спрос от людей, которые здесь работают.

Образ жизни

Городская жизнь, а не курортная

В Никосии лучшие рестораны, настоящие магазины и культурная жизнь, которой не хватает побережью, а вместе с ними пробки и летняя жара внутреннего города. Покупатели здесь обычно работают, а не выходят на пенсию.

Инвестиционная сторона

Спрос на аренду, которому безразличен сезон

Долгосрочные арендаторы с постоянным доходом делают Никосию самым стабильным источником дохода на острове. Рост капитала медленнее, чем на побережье, но простои значительно короче.

Срез рынка

Как ведёт себя этот рынок

Более медленный рост капитала, чем на побережье, компенсируемый самым надёжным круглогодичным спросом арендаторов на Северном Кипре.

Наше прочтение рынка, а не обещание цен.

  • Спрос профессиональный: здесь снимают жильё те, кто здесь работает или учится.
  • Простои короткие по меркам острова, потому что арендаторы остаются круглый год.
  • Цены следуют за зарплатами и числом студентов, а не за туризмом.

Из объектов

Проверенные объекты в Никосия

Смотреть все объекты

Спрашивают о Никосия

Вопросы, которые покупатели задают на самом деле

Насколько жарко внутри острова?
Заметно жарче, чем на побережье. Июль и август регулярно доходят до высоких тридцатых без морского бриза, поэтому кондиционер здесь не опция.
Влияет ли раздел острова на покупку?
Он влияет на то, какие титулы существуют и где. Именно поэтому мы настаиваем на независимом юристе, который проводит проверки при каждой покупке.

Убедитесь сами

Прогулка: Никосия с тем, кто здесь живёт.

Поездка на просмотр, видеообход или просто звонок о том, насколько Никосия подходит вашим планам. В любом случае мы дадим вам честный ответ.

Ответ в течение часа В рабочие часы вам ответит человек, а не автоответчик.
Немецкий, английский, турецкий Говорите на том из трёх языков, на котором вам удобнее.
Живой видеообход Пока не можете прилететь? Мы пройдём по объекту с камерой для вас.
Прямые ответы по документам Статус титула, разрешения и расходы, ещё до того, как вы возьмёте на себя обязательства.

Свяжитесь с Ordently напрямую

Выберите, что вам удобнее. И то и другое попадёт к той же небольшой команде в Германии и на Северном Кипре.

Записаться на звонок
Телефон +4917656869695
Email info@ordently.com
Открыть С понедельника по субботу, с 9:00 до 18:00
Офис Ziya Rizki Caddesi 24, Kyrenia, North Cyprus