Что меняется, когда стройка наконец завершается
Два года проект существовал как фотоотчёты и платёжные квитанции. Потом за несколько недель приходят пять писем, и каждое меняет то, что вы должны, что контролируете и что ещё можете требовать.
Журнал
Gidy po nedvizhimosti Severnogo Kipra i zametki o rynke
Аналитика рынка, юридические разъяснения и честные портреты районов от нашей исследовательской группы в Германии и наших экспертов на Кипре. Никаких продаж, только то, что мы сами хотели бы знать перед покупкой.
Из архива
Все статьи в одном месте
Выбрать по теме
Полгода спустя: что новоприбывшие сделали бы иначе
Через полгода после переезда мы задаём всем один и тот же вопрос. Ответы повторяются с пугающим постоянством, и почти ни один из них не касается самой недвижимости.
Сдача недвижимости на Северном Кипре: сезоны, ставки и реальная стоимость управления
Посуточная аренда и зимняя долгосрочная сдача это два разных бизнеса в одной и той же квартире. Разбираем, сколько приносит каждый, во что обходится его ведение и почему названная вам сумма редко совпадает с той, что остаётся у вас.
Алсанджак, Лапта и Эсентепе в сравнении: три прибрежные полосы, три бюджета
Все три расположены на одном побережье в получасе от Кирении, и покупатели считают их взаимозаменяемыми. Это не так. Какая на самом деле каждая полоса, кому там хорошо и на какую из них в действительности указывает ваш бюджет.
Переезд на пенсию на Северный Кипр с немецкой пенсией: что должно сойтись
Всё решают четыре вещи: куда приходит пенсия, как устроено медицинское покрытие, что требует вид на жительство и подойдёт ли вам этот дом в восемьдесят. Солнце это самая простая часть.
Вопросы, которые нужно задать до внесения задатка за жильё на Северном Кипре
Задаток это момент, когда меняется ваша позиция. Двадцать три вопроса, которые стоит задать заранее, как звучит хороший ответ и четыре реплики, после которых подписывать не нужно.
Зима на Северном Кипре: погода, отопление, транспорт и повседневность
Все приезжают летом и покупают на этом ощущении. Зима мягче немецкой и холоднее ожидаемого внутри дома, и именно этот сезон показывает, правильное ли вы выбрали место.
Заметки о недвижимости
Наши материалы по почте
Новые заметки о рынке и честные гиды по районам, только когда есть что-то полезное.
Недвижимость на Северном Кипре до 150 000 евро: на что реально можно рассчитывать
Реалистичный обзор поиска бюджетной недвижимости на Северном Кипре: что реально купить до 150 000 евро, к каким компромиссам стоит быть готовым и какие дополнительные расходы важно заложить заранее.
Недвижимость с видом на море на Северном Кипре: за что стоит доплачивать
Вид на море это и полный горизонт, и синий треугольник между двумя крышами. Как понять, что именно вам продают, за что на самом деле переплата и какие проверки не дадут виду исчезнуть.
Отъезд: продать и вернуться домой, честно описано
В этой отрасли об этом никто не пишет, и именно поэтому стоит написать. Почему люди возвращаются, как на самом деле идёт продажа, во что она обходится и почему отъезд это не поражение.
Управление недвижимостью на Северном Кипре: расходы, ключи, уборка и работа с гостями
Если жильё будет пустовать часть года, кто то должен за ним следить. Что на самом деле делают управляющие компании, какие схемы оплаты вам предложат и какие вопросы отличают хорошую компанию от дорогой.
Аренда или покупка на Северном Кипре: что выбрать сразу после приезда
Руководство для тех, кто только переезжает: сравниваем старт с аренды и раннюю покупку недвижимости на Северном Кипре и помогаем выбрать свой сценарий.
Когда сосед строит: виды, права и против чего можно возразить на самом деле
Однажды утром на пустом участке под вашей террасой появляются колышки геодезиста. Вот лестница ответных шагов, которая существует на самом деле, ступенька за ступенькой, без ложных обещаний.
Медицина на Северном Кипре для новых резидентов: клиники, страховка и планирование
Как здесь устроена помощь, что реально означает частное лечение и что стоит организовать из Германии до вылета. Написано для тех, кто планирует переезд, а не отпуск.
Стоимость жизни на Северном Кипре: ежемесячный бюджет для пар, пенсионеров и семей
Реалистичный способ спланировать ежемесячные расходы на Северном Кипре: аренда, коммунальные услуги, продукты, транспорт, медицина, кафе и рестораны, а также траты на семью.
Схемы гарантированной аренды: как читать предложение до подписания
Фиксированный процент, на фиксированный срок, напечатанный рядом с фотографией бассейна. Это не одобрение таких предложений. Это способ разобрать одно из них и увидеть, что на самом деле обещано.
Обставить дом на Северном Кипре: что купить на месте, а что везти с собой
Контейнер мебели через всю Европу часто обходится дороже, чем купить всё заново здесь. Практический список вези, купи, оставь и те немногие вещи, ради которых фрахт действительно оправдан.
Свидетельство о праве собственности на Северном Кипре: простое руководство для покупателя
Понятное руководство по вопросам о свидетельстве о праве собственности на Северном Кипре и о том, почему покупателю стоит проверить документы, прежде чем вносить резервационный взнос.
Покупка недвижимости на Северном Кипре: процесс, расходы и ключевые проверки
Подробное руководство для покупателя: осмотры, резервирование, проверка договора, расходы на покупку, вопросы права собственности и документы, которые стоит запросить до подписания.
Валюта, этапы оплаты и безопасный перевод крупных сумм
Самый крупный перевод в жизни большинства людей, в страну, где у них нет банка, по реквизитам, полученным письмом. Мошенничество, нацеленное именно на это, и привычки, которые его обезвреживают.
Покупка на этапе строительства на Северном Кипре: этапы оплаты, задержки и защита покупателя
Так здесь продаётся большинство новых домов, и это работает хорошо, когда договор написан правильно. Каким должен быть график платежей, что делать при задержке стройки и за какие пункты стоит поспорить.
Новостройка или вторичное жильё на Северном Кипре: плюсы, риски и расходы
Подробное сравнение новостроек и вторичного жилья на Северном Кипре: практические проверки, разница в расходах и то, кому подходит каждый из вариантов.
Зачем мы пишем
“Подготовленный покупатель задаёт более неудобные вопросы. С такими мы и предпочитаем работать.”