Покупка в комплексе, который распродан лишь наполовину
Бассейн голубой, в холле пахнет краской, а половина балконов, голый бетон. Возможность это или предупреждение, решают вещи, которые вы можете сосчитать сами.
Журнал
Gidy po nedvizhimosti Severnogo Kipra i zametki o rynke
Аналитика рынка, юридические разъяснения и честные портреты районов от нашей исследовательской группы в Германии и наших экспертов на Кипре. Никаких продаж, только то, что мы сами хотели бы знать перед покупкой.
Из архива
Все статьи в одном месте
Выбрать по теме
Переезд из Германии на Северный Кипр: чек-лист подготовки перед отъездом
Практичный чек-лист подготовки к отъезду: документы, деньги, страховки, жильё, перевозка вещей, решение по автомобилю и то, о чём переезжающие из Германии часто забывают.
Кирения или Искеле: какой район подходит вашему бюджету, образу жизни и срокам
Это не столько конкуренты, сколько разные продукты. Прямое сравнение того, что покупают ваши деньги, кому что подходит, и вопрос сроков, который недооценивает большинство покупателей.
Переезд на Северный Кипр из Германии: расходы, жильё, вид на жительство и первые шаги
Подробное руководство для жителей Германии, которые планируют реальный переезд на Северный Кипр: расходы первого года, выбор жилья, оформление вида на жительство и проверки, которые стоит сделать до записи на просмотры.
Карпас и дальнее восточное побережье: далеко, дёшево и не для всех
У дороги сначала заканчивается трафик, потом застройка, потом почти и сама дорога. Что полуостров действительно даёт, чего стоит в повседневной жизни и кому именно подходит.
Вид на жительство на Северном Кипре: что подготовить покупателю недвижимости
Внимательное руководство по подготовке к оформлению вида на жительство для покупателей недвижимости: документы, сроки, банковские подтверждения, медицинские проверки и где получить актуальную консультацию.
Смотровая поездка на Северный Кипр: как спланировать три полезных дня
Трёх дней вполне достаточно, если потратить их на правильные вещи. Реалистичный план первой смотровой поездки и те два часа, которые расскажут больше любого буклета.
Северный Кипр или Южный Кипр: что важно знать немецким покупателям перед покупкой
Взвешенное сравнение для немецких покупателей, которые рассматривают обе части Кипра: бюджет, транспортная доступность, юридический процесс, образ жизни и использование в долгосрочной перспективе.
Автомобиль, водительские права и повседневная жизнь на Северном Кипре после переезда
Практическое руководство по вождению, ввозу автомобиля, местному транспорту и оформлению прав, а также о том, почему доступность машины напрямую влияет на выбор места для жизни.
Безопасен ли Северный Кипр для иностранных покупателей: проверки перед поездкой
За словом безопасно скрываются два совершенно разных вопроса. Здесь честные ответы на оба и проверки, которые снимают почти весь реальный риск ещё до покупки билета.
Лучшие места Северного Кипра для переселенцев из Германии
Подробное сравнение районов для немецкоязычных покупателей, которые присматриваются к Кирении, Искеле, Фамагусте, Эсентепе, Никосии и более тихим деревням.
Вторая покупка: что опытные покупатели делают иначе
Посмотрите, как человек покупает здесь во второй раз, и разница очевидна. Вопросов меньше, и они гораздо лучше. Что они перестают делать, что начинают и что из этого следует для новичка.
Земля и участки на Северном Кипре: что проверить, покупая под строительство
Участок с видом это самый дешёвый способ владеть мечтой и самый дорогой способ владеть проблемой. Проверки, которые определяют, что именно вы купили, в том порядке, в каком их делает осторожный покупатель.
Никосия для покупателей: столица, которую никто не вносит в список
Почти каждый иностранный покупатель её пропускает, и почти каждый решает исходя из пляжа, на котором будет бывать восемь раз в год. Что столица на самом деле даёт, кому подходит и кому действительно нет.
Питомцы, бассейны и балконы: правила, которые не читают, пока не нарушат
Пять коротких дел из жизни комплексов Северного Кипра: собака, мангал, ранний пловец, застеклённый балкон и вторая машина. Каждое заканчивается вопросом, который всё бы предотвратил.
Покупка с супругом, компанией или взрослыми детьми: как оформляется собственность
На вопрос, чьё имя будет в документе, уходит около трёх минут, а управляет он следующими тридцатью годами. Распространённые структуры, что решает каждая, во что обходится и какие вопросы стоит задать юристу.
Северный Кипр для семей с подростками
Переезд за границу с шестилетним ребёнком, это логистика. С пятнадцатилетним, это переговоры. Вот пять возражений, которые подростки выдвигают на самом деле, с честными ответами.
Покупка без осмотра: когда это работает и что должно быть на бумаге
Мы чаще отговариваем от этого, чем уговариваем. Но так бывает, и это можно сделать ответственно. Вот светофор, по которому мы решаем, продавать ли объект человеку, который никогда в нём не стоял.
Вода, электричество и вывоз мусора: как оформить коммунальные услуги на своё имя
Неромантичная неделя после передачи ключей. Какие лицевые счета действительно нужны, что взять с собой в офис, зачем фотографировать счётчики до любой подписи и какой долг нельзя унаследовать ни при каких условиях.
Наследство и завещание для иностранных собственников на Северном Кипре
Никто не покупает дом у моря, думая о наследстве. Но недвижимость в одной стране и завещание в другой это ровно та ситуация, в которой семья оказывается в тупике. Что стоит оформить и когда.
Страхование дома, в котором вы не живёте
Курортная недвижимость большую часть года стоит пустой, а пустое состояние это как раз то, к чему большинство полисов относится иначе. Что действительно ломается, что должно входить в покрытие и какой пункт тихо его отменяет.
Зачем мы пишем
“Подготовленный покупатель задаёт более неудобные вопросы. С такими мы и предпочитаем работать.”