Sorunun dürüst hali
Bize nadiren burada emekliliği karşılayıp karşılayamayacakları sorulur. Genelde iyi bir fikir olup olmadığı sorulur ki bu farklı ve daha iyi bir sorudur.
Mali cevap, evi borçsuz olan bir çift için genellikle evettir ve üstelik rahat bir evet. Yerel ürünler, dışarıda yemek, yakıt ve belediye harçları Almanya’ya kıyasla belirgin şekilde ucuzdur. Bu tartışmalı değil ve adanın altmışlı yaşlardaki insanları çekmeye devam etmesinin sebebi de bu.
Asıl önemli olan, birbirinden bağımsız dört şeyin oturmasıdır: maaş, sağlık, oturum ve mülk. Dördü de yerine otururlarsa bu Akdeniz’in en rahat emekliliklerinden biridir. Biri yanlış giderse, pahalı derslerin en az hoş karşılandığı yaşta pahalı bir ders olur.
Bir: maaş gerçekte nereye yatıyor
Alman emekli maaşı taşındınız diye kesilmez. Değişen şey etrafındaki mekanizmadır ve onu sonradan değil önceden anlamakta fayda vardır.
Deutsche Rentenversicherung ve bankanızla yazılı olarak netleştirin:
- Maaşınızın Alman hesabına mı yoksa yurt dışındaki bir hesaba mı ödeneceği ve her seçeneğin size kaça mal olduğu
- Almanya dışında yaşamaya başladığınızda hangi yaşam belgesi prosedürünün geçerli olduğu ve hangi sıklıkta istendiği
- Kurumların kayıtlarında hangi adresin bulunduğu ve oraya giden postayı kimin açtığı
- Parayı adaya nasıl aktaracağınız ve transfer ile döviz dönüşümünün ayda gerçekte ne tuttuğu
Son madde önemsiz değil. Tek bir transferde küçük görünen dönüşüm maliyeti, yılda on iki kez ve yirmi yıl boyunca tekrarlandığında gerçek bir yıllık rakama dönüşür. Bir alışkanlığa yerleşmeden önce iki üç yolu karşılaştırın.
Vergi mukimliği, taşınmadan önce bir Alman vergi danışmanıyla ayrı bir görüşmeyi hak eder. Bir emekli maaşının nerede vergilendirileceği maaşın türüne ve yürürlükteki anlaşmalara bağlıdır ve forum yazısından çıkarılacak bir konu değildir. Soruyu erken sorun, cevabı yazılı alın ve saklayın.
Burada ters giden her emeklilik, birinin önceden adını koyabileceği bir sebeple ters gitti. O sebeplerin hiçbiri hava değildi.
İki: sağlık, kararı değiştiren madde
Gördüğümüz emeklilik planları ya burada sağlamlaşır ya da burada dağılır. Ve insanların en son araştırdığı başlık da budur.
Kuzey Kıbrıs’ta devlet hastaneleri ve yerleşik bir özel sektör var; Girne, Lefkoşa ve Mağusa’daki özel kliniklerden burada yaşayanların çoğu rutin olarak yararlanıyor. Muayene, görüntüleme ve diş tedavisi maliyetleri genelde Almanya’daki özel tarifelerin belirgin altındadır ve bu insanları hoş şekilde şaşırtır.
Planlama sorusu güvencedir. Karar vermeden önce netleştirin:
- Alman güvencenizin burada mukim olduğunuzda sizi takip edip etmediği ve hangi biçimde
- Yaşınıza göre özel uluslararası ya da yerel sağlık sigortasının ne tuttuğu ve neyi kapsam dışı bıraktığı
- Değerlendirdiğiniz her poliçenin mevcut rahatsızlıkları nasıl ele aldığı
- Ciddi bir durumda planın ne olduğu: burada tedavi mi, ülkeye uçuş mu ve uçuşu kimin ödediği
Tahmin etmek yerine gerçek yaşınıza göre teklif alın. Primler yaşla birlikte, altmış ikide hafife alınması kolay, yetmiş beşte göz ardı edilmesi imkânsız biçimde artar. Gerçek rakamı aylık bütçeye baştan koyun.
Üç: oturum ve evrak ritmi
Burada uzun süre yaşamak, uygun oturum iznini almak ve zamanında yenilemek demektir. Koşulları ve harçları yetkili kurumlar belirler ve bunlar değişir; dolayısıyla bu yazı dahil okuduğunuz her şeyi son söz değil, güncel durumu teyit etmek için bir hatırlatma sayın.
Değişmeyen şey işin genel şeklidir. Kimlik belgeleri, kalacak yer kanıtı, kendinizi geçindirebildiğinize dair kanıt ve bir sağlık kontrolü bekleyin. Tek seferlik bir işlem değil, bir yenileme döngüsü bekleyin ve yenilemeyi araç muayenesi gibi takviminize yazın.
Burada mülk sahibi olmak başvuruyu pratikte destekler, çünkü konaklama sorusunu net biçimde cevaplar. Bir kestirme yol değildir ve kimse size öyle satmamalı. Satın almanın oturumu garanti ettiğini söyleyen biri, bilemeyeceği bir şeyi söylüyordur.
Pratik tavsiye gösterişsizdir: ilk başvuru için yerel bir avukatla çalışın, her belgeyi tek bir dosyada toplayın ve yenilemeyi bitiş tarihinden altı hafta önce ajandaya yazın.
Dört: seksen yaşında da işleyen ev
Doğrudan yardımcı olabileceğimiz kısım burası ve alıcıların en sık yanıldığı kısım da burası; çünkü altmış üç yaşındaki bir görme gezisi, seksen üç yaşının provası gibi hissettirmez.
| 63’te çekici görünen | 80’de farklı davranan |
|---|---|
| Manzaralı yamaç villası | Dik bir rampa ve her zaman kullanmak istemeyeceğiniz bir araba |
| Asansörsüz üçüncü kat daire | Alışveriş, bavul ve fikri olan bir diz |
| Büyük bahçe | On yıl keyif, sonrasında sabit bir aylık gider |
| Her yerden yirmi dakika uzakta sakin köy | Klinikten, eczaneden ve insandan yirmi dakika uzak |
| Özel havuz | Bakım, kimyasal ve nadiren açılan bir örtü |
Bunların hiçbiri o mülklerden kaçınma sebebi değil. Pek çok kişi yamaçtaki villayı alır, sever ve yeniden alır. Mesele, ödünleşmeyi sonradan keşfetmek yerine bilerek seçmektir.
En iyi yerleşenler genelde gösterişli yerine yürünebilir olanı seçer: asansör ya da zemin kat, kısa yürüme mesafesinde eczane ve market, rahat sürüş mesafesinde bir klinik ve ekimde boşalan bir site yerine yıl boyu orada olan komşular. Tatil sitelerinde kış yalnızlığı gerçek ve az konuşulan bir sorundur.
Bir şey satmadan önce bir kış kiralayın
Emeklilik için alan her alıcıya tek bir tavsiye verebilseydik bu olurdu: karar vermeden önce burada bir ocak ve bir şubat geçirin.
Yaz adayı herkese satar. Kış gerçeği söyler. Alman ölçülerine göre ılıman ve keyiflidir ama broşürlerden daha yağışlı ve daha gridir, bazı restoranlar kapanır, bazı siteler boşalır ve yalıtımı zayıf bir villayı ısıtmak gerçek bir maliyettir. Bir kış geçirmiş insanlar, yalnızca temmuzda gelmiş olanlardan çok daha iyi mülk kararları verir.
Bir sezon kiralayın, düşündüğünüz mahallelerde şubat ayının bir salı günü yürüyün ve listenin nasıl değiştiğine bakın. Genellikle değişir.
Hazır olduğunuzda bize bunun bir emeklilik alımı olduğunu ve sağlık gideri dahil gerçekçi bütçenizi söyleyin. Aramayı tek katlı planlara, asansörlü binalara, yürünebilir konumlara ve yıl boyu yaşayan mahallelere yönlendiririz; beğendiğiniz bir mülkün sizinle iyi yaşlanmayacağını da açıkça söyleriz. Bu, daha uzun bir deniz manzarası listesinden çok daha faydalı bir konuşmadır.
