Перейти к содержимому

Готовый первый этаж с садом и террасой. Квартира на продажу в Фамагуста

Фамагуста, Северный Кипр

€199,500 €3,023 за m²

  • Размещено 23 Jul 2026
  • Повторно проверено 19 Jul 2026
  • 4 просмотров
  • 0 избранное

Ключевые детали

Цена продажи€199,500
Цена за m²€3,023 / m²
Тип объектаКвартира
СтатусГотово к заселению
Срок сдачиГотова к заселению
Номер объектаAE-9B85C1
Спальни1
Санузлы1
Площадь помещений66 m²
Площадь участкаНе указано
БассейнДа
Вид на мореНет

Об объекте

Эта квартира с одной спальней расположена на первом этаже уже сданного комплекса в Йени Богазичи, и заселиться в неё можно сразу. На 66 квадратных метрах гостиная, кухня и спальня распределены так, что каждое помещение остаётся по-настоящему рабочим, а не тесным. На кухне гранитная столешница, в спальне сохранены встроенные шкафы с зеркальными дверцами, в основных комнатах уложена керамическая плитка, а в спальне ламинат.

Отдельного внимания заслуживает открытая площадка. К квартире относятся собственный сад около 22 квадратных метров и крытая терраса примерно на 21 квадратный метр, где можно обедать на воздухе или сидеть тёплыми вечерами. Для квартиры на первом этаже такое сочетание даёт ощущение небольшого дома, но без хлопот по его содержанию.

Комплекс полностью построен и уже работает, поэтому общими зонами можно пользоваться сейчас, а не ждать их в будущем. Жителям доступны крытый и открытый бассейны, отдельный детский бассейн с площадкой, тренажёрный зал, сауна, теннисный корт и площадка для пляжного волейбола, а также ресторан с баром и магазин на территории. Участок огорожен и круглосуточно охраняется, а к квартире прилагается парковочное место.

Йени Богазичи это тихий и зелёный уголок района Фамагуста; за последние годы здесь появляется всё больше кафе, магазинов и школ. Ближайший пляж на побережье Саламиса находится чуть дальше километра, а более оживлённый Лонг Бич с клубами и ресторанами в нескольких минутах езды. Государственная больница и Восточно Средиземноморский университет расположены примерно в десяти минутах на машине.

Такой размер подойдёт паре, одному владельцу или всем, кто ищет неприхотливое жильё рядом с морем. Готовая инфраструктура, а также университет и больница поблизости делают квартиру интересной и под аренду, тем более что район продолжает расти.

  • Собственный сад около 22 м²
  • Крытая терраса около 21 м²
  • Первый этаж, без лестниц
  • Отделка под ключ, готова к заселению
  • Гранитная столешница и встроенные шкафы с зеркалами
  • Двойное остекление, подготовка под кондиционер и центральное отопление
  • Общие крытый и открытый бассейны
  • Тренажёрный зал, сауна, теннисный корт и пляжный волейбол
  • Ресторан, бар и магазин на территории
  • Огороженный комплекс, охрана круглосуточно и парковочное место

За подробностями или чтобы договориться о просмотре, свяжитесь с нами напрямую. Мы сами разместили и проверили этот объект.

360° виртуальный тур

Попросите живой видеопоказ, и мы покажем комнаты, виды и улицу рядом с объектом в реальном времени.

Расположение и что рядом

Точное расположение сообщаем после запроса на просмотр.

Что рядом и на каком расстоянии
Salamis Bay Conti Hotel 1.2 km
Kocareis Beach 1.3 km
Ertan Kuşaf Supermarket 2.4 km
Long Beach 4.9 km
Gazimağusa Devlet Hastanesi 6 km
Doğu Akdeniz Üniversitesi 7.5 km
İskele Sağlık Ocağı 8.9 km
Lemar Supermarket 8.9 km
Eziç Mağusa 9.5 km
Niazi's Mağusa 9.8 km

Расстояния измерены нами, на машине, в обычном темпе. Подробнее о районе: Фамагуста путеводитель.

Вопросы об этом объекте

Как далеко до пляжа?
Ближайший пляж на побережье Саламиса находится чуть дальше километра, это примерно пятнадцать минут пешком или несколько минут на машине. Более крупная зона Лонг Бич с пляжными клубами и ресторанами расположена примерно в пяти километрах вдоль побережья.
Квартира готова к заселению?
Да. Это перепродажа в уже готовом комплексе, передаётся под ключ. Ждать окончания стройки не нужно, а общие зоны уже открыты.
Что рядом для повседневной жизни?
Магазин находится примерно в двух с половиной километрах, и ещё один небольшой магазин есть на самой территории. Государственная больница Фамагусты примерно в шести километрах, Восточно Средиземноморский университет около семи с половиной, до обоих около десяти минут на машине.
Подходит ли это для инвестиций?
Вполне. Йени Богазичи растёт и находится близко к морю, а расположенные рядом университет и больница поддерживают стабильный спрос на аренду. Как готовая, неприхотливая квартира с одной спальней и собственным садом, она годится и для краткосрочной, и для долгосрочной аренды.
Какая у квартиры открытая площадка?
Поскольку квартира на первом этаже, к ней относятся собственный сад около 22 квадратных метров и крытая терраса примерно на 21 квадратный метр. Для квартиры такого размера это необычно много места, чтобы сидеть и обедать на улице.

О нас Фамагуста

История, университеты и честные цены Цены, школы, медицина и местный рынок. Всё, что мы знаем о районе, в одном путеводителе.

Фамагуста путеводитель по району

Похожие проверенные объекты

Вся коллекция