1 Schlafzimmer
1 Bad
44 m²
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zwei Schlafzimmern. Wohnung zum Verkauf in Kyrenia
Kyrenia, Nordzypern
€287,000 €3,189 pro m²
- Eingestellt am 23 Jul 2026
- Erneut geprüft am 19 Jul 2026
- 5 Ansichten
- 0 Favoriten
Wichtige Angaben
| Kaufpreis | €287,000 |
|---|---|
| Preis pro m² | €3,189 / m² |
| Objektart | Wohnung |
| Status | Bezugsfertig |
| Fertigstellung | Bezugsfertig, kürzlich fertiggestellt |
| Objektnr. | AE-A7FF2E |
| Schlafzimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | Keine Angabe |
| Pool | Ja |
| Meerblick | Nein |
Über diese Immobilie
Diese Erdgeschosswohnung wurde vor etwa einem Jahr fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Auf 90 Quadratmetern verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener, gut nutzbarer Wohnbereich. Da alles ebenerdig liegt, kommen Sie ganz ohne Treppen aus.
Nach draußen geht es auf die eigene Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Feierabend. Ein privater Stellplatz gehört zur Wohnung, und die Bewohner teilen sich einen Pool auf dem Gelände. Der Unterhalt bleibt überschaubar, ob Sie nun dauerhaft hier leben oder nur einen Teil des Jahres.
Die Wohnung liegt in Boğaz, einem kleinen Küstenort im Osten der Insel, wo das Leben ruhig und unaufgeregt verläuft. Bis zum Strand sind es rund zwei Kilometer, nah genug für einen ganz normalen Nachmittag am Wasser. Die nächsten Sandstrände finden Sie bei Kocareis und an der Küste von Salamis, die langen Strände von İskele erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erledigt, und das Krankenhaus von Famagusta sowie weitere Einrichtungen liegen gut erreichbar. Die Eastern Mediterranean University ist in unter zehn Autominuten zu erreichen, was bei einer späteren Vermietung für stetige Nachfrage sorgt. Damit passt die Wohnung zu einem Paar oder kleinen Haushalt beim Umzug ebenso wie zu Käufern, die eine unkomplizierte Ferienbasis mit Vermietungspotenzial suchen.
- Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
- 90 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung ohne Treppen
- Eigene Terrasse
- Privater Stellplatz
- Gemeinschaftspool auf dem Gelände
- Vor rund einem Jahr fertiggestellt
- Sofort bezugsfertig
- Etwa 2 km bis zum Strand
- Nahe der Eastern Mediterranean University und Famagusta
Für weitere Angaben oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich direkt an uns. Wir haben diese Immobilie selbst aufgenommen und geprüft.
360°-Rundgang
Fragen Sie nach einer Live-Besichtigung. Wir zeigen Ihnen die Räume, die Aussicht und die Straße vor Ort in Echtzeit.
Lage und was in der Nähe liegt
Die genaue Lage teilen wir nach einer Besichtigungsanfrage mit.
| Salamis Bay Conti Hotel | 2 km |
| Kocareis Beach | 2 km |
| Ertan Kuşaf Supermarket | 2.4 km |
| Long Beach | 5.5 km |
| Gazimağusa Devlet Hastanesi | 5.9 km |
| Doğu Akdeniz Üniversitesi | 7.4 km |
| Remzi Market | 8.8 km |
| İskele Sağlık Ocağı | 9.3 km |
| Eziç Mağusa | 9.5 km |
| Niazi's Mağusa | 9.8 km |
Entfernungen von uns gemessen, mit dem Auto, in normalem Tempo. Mehr zur Region im Kyrenia Ratgeber.
Fragen zu dieser Immobilie
Wie weit ist es zum Strand?
Der nächste Sandstrand liegt etwa zwei Kilometer entfernt, rund um Kocareis und die Küste von Salamis, also wenige Autominuten. Die längeren Strände von İskele erreichen Sie nach gut fünfeinhalb Kilometern.
Ist die Wohnung sofort bewohnbar?
Ja. Sie wurde vor rund einem Jahr fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig, ohne Wartezeit auf Bau oder Übergabe.
Was gibt es in der Umgebung für den Alltag?
Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar, und das Krankenhaus sowie Geschäfte in Famagusta liegen in etwa sechs Kilometern Entfernung. Die Eastern Mediterranean University ist in unter zehn Autominuten erreichbar.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage?
Durchaus. Die ebenerdige Aufteilung, der Stellplatz und der Pool erleichtern die Vermietung, und die nahe Universität wie auch die Strände stützen sowohl Dauer- als auch Feriennachfrage; die Rendite hängt jedoch immer vom Markt ab.
Gibt es Parkplatz und Außenbereich?
Ja. Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz und eine eigene Terrasse, und die Bewohner teilen sich einen Pool auf dem Gelände.
Über uns Kyrenia
Die Hafenstadt, die sich nie beweisen musste Preise, Schulen, Gesundheitsversorgung und der lokale Markt. Alles, was wir über die Region wissen, in einem Ratgeber.
Ähnliche geprüfte Immobilien
Gesamte Kollektion
2 Schlafzimmer
1 Bad
54 m²
2 Schlafzimmer
1 Bad
54 m²