Zum Inhalt springen

Bezugsfertig mit zwei Schlafzimmern nahe dem Campus. Wohnung zum Verkauf in Nikosia

Nikosia, Nordzypern

€99,500 €1,244 pro m²

  • Eingestellt am 22 Jul 2026
  • Erneut geprüft am 19 Jul 2026
  • 5 Ansichten
  • 0 Favoriten

Wichtige Angaben

Kaufpreis€99,500
Preis pro m²€1,244 / m²
ObjektartWohnung
StatusBezugsfertig
FertigstellungKürzlich fertiggestellt, bezugsfertig
Objektnr.AE-CD9C9E
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche80 m²
GrundstücksgrößeKeine Angabe
PoolNein
MeerblickNein

Über diese Immobilie

Die Wohnung misst 80 Quadratmeter im zweiten Stock und wurde vor etwa einem Jahr fertiggestellt, entsprechend frisch und gepflegt ist der Zustand. Sie verfügt über einen sauberen türkischen Eigentumstitel, die unkomplizierteste Eigentumsform auf der Insel, was den Kauf einfach hält. Sie können einziehen, ohne auf einen Bauträger zu warten.

Zwei Schlafzimmer und ein Bad ergänzen einen Wohn- und Kochbereich, der auf den Alltag ausgelegt ist und nicht auf Effekt. Der Grundriss passt zu einem Paar, einer kleinen Familie oder Berufstätigen, die einen festen Wohnsitz in Arbeitsnähe suchen. Achtzig Quadratmeter lassen sich leicht einrichten und pflegen.

Gönyeli liegt im Nordwesten der Hauptstadt und hat sich zu einem praktischen, gut versorgten Wohnort entwickelt. Ein Supermarkt ist etwa 700 Meter entfernt, größere Geschäfte und Lokale erreichen Sie mit einer kurzen Fahrt. Die Straßen bleiben ruhig und sind auf Bewohner ausgerichtet, nicht auf Durchgangsverkehr.

Die Near East Universität und ihre Klinik liegen jeweils gut zwei Kilometer entfernt, ein staatliches Krankenhaus unter drei Kilometer. Damit ist die Wohnung für Studierende, Lehrende und medizinisches Personal gut erreichbar, weshalb Apartments in dieser Lage bei Langzeitmietern meist gefragt sind. Ebenso gut eignet sie sich, wenn Sie selbst einziehen möchten.

  • Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
  • 80 m² Wohnfläche
  • Lage im zweiten Stock
  • Kürzlich fertiggestellt, etwa ein Jahr alt
  • Sauberer türkischer Eigentumstitel
  • Sofort bezugsfertig, ohne Bauwartezeit
  • Supermarkt rund 700 m entfernt
  • Near East Universität und Klinik in etwa 2,5 km
  • Staatliches Krankenhaus unter 3 km
  • Gut geeignet zum Wohnen oder für Langzeitvermietung

Für weitere Angaben oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich direkt an uns. Wir haben diese Immobilie selbst aufgenommen und geprüft.

360°-Rundgang

Fragen Sie nach einer Live-Besichtigung. Wir zeigen Ihnen die Räume, die Aussicht und die Straße vor Ort in Echtzeit.

Lage und was in der Nähe liegt

Die genaue Lage teilen wir nach einer Besichtigungsanfrage mit.

Orte in der Nähe und Entfernungen
Kiler Market 3 700 m
Benli Gıda Pazarı 1.4 km
Yakın Doğu Hastanesi 2.1 km
Yakın Doğu Üniversitesi 2.5 km
Niazi's Kermiya 2.6 km
Dr. Burhan Nalbantoğlu Devlet Hastanesi 2.7 km
Eziç Lefkoşa 3.6 km
Grand Pasha Hotel Lefkosa (Golden Tulip) 4.6 km
Merit Hotel Lefkosa 5.2 km

Entfernungen von uns gemessen, mit dem Auto, in normalem Tempo. Mehr zur Region im Nikosia Ratgeber.

Fragen zu dieser Immobilie

Ist die Wohnung sofort bezugsfertig?
Ja. Sie wurde vor rund einem Jahr fertiggestellt und ist jetzt bezugsfertig, ohne Bauwartezeit. Ein sauberer türkischer Eigentumstitel liegt bereits vor, sodass das Eigentum unkompliziert übergeht.
Was liegt für den Alltag in der Nähe?
Ein Supermarkt ist etwa 700 Meter entfernt, weitere Geschäfte und Restaurants erreichen Sie mit einer kurzen Fahrt. Zwei Krankenhäuser und der Campus der Near East Universität liegen alle innerhalb von rund drei Kilometern.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage?
Dafür ist sie gut gelegen. Universität, Uniklinik und ein zweites staatliches Krankenhaus liegen in der Nähe, was für stetiges Interesse von Studierenden, Lehrenden und medizinischem Personal an Langzeitmieten sorgt.
Wie weit ist die Küste entfernt?
Nikosia ist die im Landesinneren gelegene Hauptstadt, dies ist also eine Stadtwohnung und kein Stranddomizil. Die Nordküste bei Girne erreichen Sie bequem mit dem Auto, wenn Sie einen Tag am Meer verbringen möchten.
Ist sie zum Wohnen geeignet?
Ja. Zwei Schlafzimmer, ein Bad und 80 Quadratmeter in einer ruhigen Wohnstraße passen gut für ein Paar oder eine kleine Familie, mit allem Nötigen in wenigen Minuten Entfernung.

Über uns Nikosia

Die Hauptstadt, in der die Insel tatsächlich arbeitet Preise, Schulen, Gesundheitsversorgung und der lokale Markt. Alles, was wir über die Region wissen, in einem Ratgeber.

Nikosia Regionenführer

Ähnliche geprüfte Immobilien

Gesamte Kollektion