2 Schlafzimmer
1 Bad
54 m²
Ebenerdige Villa mit Garten und Kamin. Villa zum Verkauf in Kyrenia
Kyrenia, Nordzypern
€404,500 €2,528 pro m²
- Eingestellt am 22 Jul 2026
- Erneut geprüft am 19 Jul 2026
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Wichtige Angaben
| Kaufpreis | €404,500 |
|---|---|
| Preis pro m² | €2,528 / m² |
| Objektart | Villa |
| Status | Bezugsfertig |
| Fertigstellung | Wiederverkauf, bezugsfertig |
| Objektnr. | AE-A2A077 |
| Schlafzimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Pool | Nein |
| Meerblick | Nein |
Über diese Immobilie
Diese gepflegte Villa mit drei Schlafzimmern wurde offensichtlich gut instand gehalten und steht nun bezugsfertig bereit. Sie liegt auf einem 500 m2 grossen Grundstueck und bietet 160 m2 Wohnflaeche vollstaendig auf einer Ebene, also ganz ohne Treppen. Von der Einbaukueche bis zum Kamin im Wohnzimmer ist alles vorhanden, um direkt einzuziehen.
Der Grundriss umfasst drei vollwertige Schlafzimmer, zwei Baeder und einen grosszuegigen Wohnbereich. Gerade in den kuehleren Monaten macht der Kamin einen spuerbaren Unterschied, den nicht jedes Haus in dieser Gegend bietet. Ein eigener Stellplatz gehoert zum Grundstueck, und der Garten laesst Platz fuer eine Terrasse, Beete oder einen Spielbereich fuer Kinder.
Alagadi zaehlt zu den ruhigeren Kuestenabschnitten oestlich von Kyrenia und ist vor allem fuer seinen geschuetzten Strand bekannt, an dem jeden Sommer Meeresschildkroeten nisten. Die Umgebung bleibt gruen und wenig bebaut, trotzdem liegt der Strand nur rund zwei Kilometer entfernt. Hier hoert man eher das Meer als den Verkehr.
Entlang dieser Kueste liegen einige bekannte Ziele in der Naehe, darunter ein grosses Strandresort in etwa zweieinhalb Kilometern und ein Golfplatz wenige Fahrminuten landeinwaerts. Nach Kyrenia mit seinen Geschaeften, Restaurants und dem Hafen fahren Sie bequem, wann immer Sie moechten. Die Villa passt zu einer Familie oder einem Paar, das hier ruhiger leben moechte, ebenso wie zu allen, die ein Feriendomizil am Wasser abseits der vollen Resorts suchen.
- Drei Schlafzimmer und zwei Baeder
- 160 m2 Wohnflaeche auf 500 m2 Grundstueck
- Ebenerdig, ganz ohne Treppen
- Kamin im Wohnbereich
- Einbaukueche vorhanden
- Privater Garten
- Eigener Stellplatz auf dem Grundstueck
- Wiederverkauf, sofort bezugsfertig
- Rund zwei Kilometer zum Schildkroetenstrand Alagadi
- Kurze Fahrt zum Golfplatz und zur Kueste
Für weitere Angaben oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich direkt an uns. Wir haben diese Immobilie selbst aufgenommen und geprüft.
360°-Rundgang
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Lage und was in der Nähe liegt
Die genaue Lage teilen wir nach einer Besichtigungsanfrage mit.
| Alagadi Turtle Beach | 1.9 km |
| Elexus Hotel & Resort & Spa | 2.5 km |
| Korineum Golf Resort Hotel | 3.6 km |
| Korineum Golf | 4.2 km |
| Lara Beach | 5.2 km |
| Tempo Supermarket | 7.8 km |
| Ya Beles Market | 8 km |
| Uluslararası Final Üniversitesi | 10 km |
| Ezic Çatalköy | 10.5 km |
| Bellabais Manastırı | 10.9 km |
Entfernungen von uns gemessen, mit dem Auto, in normalem Tempo. Mehr zur Region im Kyrenia Ratgeber.
Fragen zu dieser Immobilie
Ist die Villa sofort bewohnbar?
Ja. Es handelt sich um einen Wiederverkauf in bezugsfertigem Zustand, es gibt also keine Bauzeit abzuwarten. Sie sehen das reale Haus, schliessen den Kauf ab und ziehen ohne Verzoegerung ein.
Wie weit ist es zum Strand?
Der Schildkroetenstrand von Alagadi liegt etwa zwei Kilometer entfernt, wenige Minuten mit dem Auto. Weil es ein geschuetzter Niststrand ist, bleibt er naturbelassen und deutlich ruhiger als die Buchten naeher an der Stadt.
Was gibt es in der Umgebung?
Ein grosses Strandresort liegt rund zweieinhalb Kilometer entfernt, ein Golfplatz wenige Fahrminuten landeinwaerts. Fuer den groesseren Einkauf sowie fuer Restaurants und den Hafen von Kyrenia fahren Sie in kurzer Zeit in die Stadt.
Eignet sich das Haus als Ferienhaus oder zur Vermietung?
Das ist moeglich. Die ruhige Lage an einem geschuetzten Strand und die Golfplaetze dieser Kueste ziehen Besucher an, und eine bezugsfertige Villa mit Garten und Stellplatz laesst sich saisonal gut nutzen. Die Nachfrage schwankt je nach Jahr, sehen Sie moegliche Einnahmen daher als Chance und nicht als Zusage.
Ist die Villa fuer das ganze Jahr geeignet?
Ja. Der Kamin macht die kuehleren Monate angenehm, die ebenerdige Aufteilung ist bequem, und Kyrenia ist fuer den Alltag nah genug. Familien finden zudem eine Universitaet und die taegliche Versorgung im Umkreis von etwa zehn Kilometern.
Über uns Kyrenia
Die Hafenstadt, die sich nie beweisen musste Preise, Schulen, Gesundheitsversorgung und der lokale Markt. Alles, was wir über die Region wissen, in einem Ratgeber.
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