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Neubau mit Privatpool, Garten und Meerblick. Villa zum Verkauf in Kyrenia

Kyrenia, Nordzypern

€416,000 €2,773 pro m²

  • Eingestellt am 22 Jul 2026
  • Erneut geprüft am 19 Jul 2026
  • 2 Ansichten
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Wichtige Angaben

Kaufpreis€416,000
Preis pro m²€2,773 / m²
ObjektartVilla
StatusBezugsfertig
FertigstellungSofort bezugsfertig
Objektnr.AE-CF7FD6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße400 m²
PoolJa
MeerblickJa

Über diese Immobilie

Diese neu gebaute Villa liegt in Çatalköy, einem der ruhigeren Wohnorte östlich von Kyrenia. Sie bietet drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 150 Quadratmetern Wohnfläche, auf einem eigenen Grundstück von 400 Quadratmetern. Alles ist fertiggestellt und die Eigentumsurkunde liegt einwandfrei vor, sodass Sie auf nichts warten müssen.

Der Wohnbereich liegt im Erdgeschoss und öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten; der Pool gehört ganz Ihnen. Von der Terrasse blicken Sie aufs Meer, das gut einen Kilometer entfernt liegt.

Der Alltag ist hier unkompliziert. Zwei Supermärkte liegen in etwa einem Kilometer Entfernung, und das bekannte Malpas Hotel ist ähnlich nah. Nach Kyrenia mit Hafen, Geschäften und Restaurants fahren Sie in wenigen Minuten.

Der nächste Strandclub liegt rund 1,4 Kilometer entfernt, der Lara Beach mit 2,4 Kilometern etwas weiter. Die Final Universität und das Privatkrankenhaus von Kyrenia erreichen Sie bequem mit dem Auto, und das Kloster Bellapais liegt ein kurzes Stück landeinwärts. Die Villa passt zu einer Familie oder einem Paar, das einen ruhigen Standort nahe der Küste sucht, und eignet sich als Feriendomizil ebenso wie als langfristige Kapitalanlage.

  • Privater Pool
  • Freier Meerblick
  • Privater Garten und große Terrasse
  • Drei Schlafzimmer und drei Bäder
  • 150 m² Wohnfläche auf 400 m² Grundstück
  • Neubau, sofort bezugsfertig
  • Einwandfreie Eigentumsurkunde
  • Zwei Supermärkte in etwa einem Kilometer
  • Rund 1,4 km zum nächsten Strandclub
  • Kurze Fahrt nach Kyrenia und zur Final Universität

Für weitere Angaben oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich direkt an uns. Wir haben diese Immobilie selbst aufgenommen und geprüft.

360°-Rundgang

Fragen Sie nach einer Live-Besichtigung. Wir zeigen Ihnen die Räume, die Aussicht und die Straße vor Ort in Echtzeit.

Lage und was in der Nähe liegt

Die genaue Lage teilen wir nach einer Besichtigungsanfrage mit.

Orte in der Nähe und Entfernungen
Tempo Supermarket 800 m
Ya Beles Market 900 m
Malpas Hotel 900 m
Shayna Beach Club 1.4 km
Lara Beach 2.4 km
Five Fingers Holiday Bungalows 2.8 km
Uluslararası Final Üniversitesi 2.9 km
Ezic Çatalköy 3.4 km
Bellabais Manastırı 3.6 km
Özel Girne Hastanesi 5.9 km

Entfernungen von uns gemessen, mit dem Auto, in normalem Tempo. Mehr zur Region im Kyrenia Ratgeber.

Fragen zu dieser Immobilie

Wie weit ist das Meer entfernt?
Der nächste Strandclub liegt etwa 1,4 Kilometer entfernt, rund fünf Minuten mit dem Auto, und der Lara Beach bei 2,4 Kilometern. Sie sind nah am Wasser, ohne direkt an einer belebten Küstenstraße zu wohnen.
Ist die Villa sofort bewohnbar?
Ja. Es handelt sich um einen fertigen Neubau mit einwandfreier Eigentumsurkunde, an dem nichts mehr zu erledigen ist. Nach dem Kauf können Sie direkt einziehen.
Was gibt es in der Nähe für den täglichen Bedarf?
Zwei Supermärkte liegen in etwa einem Kilometer Entfernung, das Malpas Hotel ist ähnlich nah. Kyrenia, die Final Universität und das Privatkrankenhaus von Kyrenia sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Eignet sich die Villa auch als Kapitalanlage?
Ja. Çatalköy ist eine etablierte Wohngegend bei Kyrenia, die Dauerbewohner wie Feriengäste anzieht. Die Villa passt zum ganzjährigen Wohnen ebenso wie zur Vermietung, wenn Sie nicht vor Ort sind.

Über uns Kyrenia

Die Hafenstadt, die sich nie beweisen musste Preise, Schulen, Gesundheitsversorgung und der lokale Markt. Alles, was wir über die Region wissen, in einem Ratgeber.

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