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Neubau mit Privatpool und offenem Meerblick. Villa zum Verkauf in Kyrenia

Kyrenia, Nordzypern

€1,008,000 €3,055 pro m²

  • Eingestellt am 23 Jul 2026
  • Erneut geprüft am 19 Jul 2026
  • 3 Ansichten
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Wichtige Angaben

Kaufpreis€1,008,000
Preis pro m²€3,055 / m²
ObjektartVilla
StatusVom Plan
FertigstellungNeubau, noch im Bau
Objektnr.AE-E4ADDC
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche330 m²
GrundstücksgrößeKeine Angabe
PoolJa
MeerblickJa

Über diese Immobilie

Diese neue Villa mit vier Schlafzimmern ist eines von zehn Häusern einer kleinen Anlage in Edremit, an den grünen Hängen oberhalb von Kyrenia. Im Inneren stehen rund 330 Quadratmeter zur Verfügung, mit großzügigem Wohnbereich und vier Schlafzimmern samt zwei Bädern. Da noch gebaut wird, lassen sich einige Details der Innenausstattung nach Ihren Vorstellungen festlegen.

Zum Haus gehören ein eigener Pool und eine Terrasse, die gezielt auf die Aussicht ausgerichtet ist; über der Küste bleibt der Blick aufs offene Meer frei. Die Lage in Edremit ist ruhig und leicht erhöht, sodass die Sicht offen und die Abende still bleiben.

Innerhalb der Anlage stehen zusätzlich ein Gemeinschaftsfitnessraum und eine Sauna bereit, dazu eine Garage für das Haus. Das passt zu Käufern, die ein privates Zuhause mit einigen geteilten Extras möchten, ohne den Maßstab einer großen Ferienanlage.

Edremit gehört zu den etablierteren Wohngegenden westlich von Kyrenia, nahe dem Dorf Karmi und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum entfernt. Die Girne American University liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt; Supermärkte, Restaurants und internationale Hotels erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Zur Küste hin liegt der nächste öffentliche Strand rund 1,8 Kilometer entfernt, bekannte Beachclubs folgen etwas weiter. Eine Universität vor der Tür, das nahe Meer und der Status als Neubau machen die Villa als Familienwohnsitz wie als langfristige Anlage gleichermaßen interessant.

  • Vier Schlafzimmer und zwei Bäder
  • Rund 330 m² Wohnfläche
  • Eigener Swimmingpool
  • Offener Meerblick
  • Private Terrasse
  • Gemeinschaftsfitnessraum und Sauna
  • Garage
  • Neubau im Off Plan Verkauf mit wählbarer Ausstattung
  • Etwa 1,2 km zur Girne American University
  • Rund 1,8 km zum nächsten Strand

Für weitere Angaben oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich direkt an uns. Wir haben diese Immobilie selbst aufgenommen und geprüft.

360°-Rundgang

Fragen Sie nach einer Live-Besichtigung. Wir zeigen Ihnen die Räume, die Aussicht und die Straße vor Ort in Echtzeit.

Lage und was in der Nähe liegt

Die genaue Lage teilen wir nach einer Besichtigungsanfrage mit.

Orte in der Nähe und Entfernungen
Girne American Üniversitesi 1.2 km
Eron Supermarket 1.4 km
Ambiance 1.7 km
Kervansaray Halk Plajı 1.8 km
Merit Park Hotel 1.9 km
Escape Beach Club 3 km
Lemar Supermarket 3.1 km
Kaya Palazzo Hotel 3.6 km
Eziç Premier 4.2 km
Kamiloğlu Hastanesi 4.4 km

Entfernungen von uns gemessen, mit dem Auto, in normalem Tempo. Mehr zur Region im Kyrenia Ratgeber.

Fragen zu dieser Immobilie

Wie weit ist es zum Strand?
Der nächste öffentliche Strand liegt etwa 1,8 Kilometer entfernt, eine kurze Fahrt zur Küste. Mehrere Beachclubs erreichen Sie innerhalb von rund drei Kilometern.
Ist die Villa bezugsfertig?
Noch nicht. Sie entsteht als Neubau im Off Plan Verkauf, das heißt, Sie kaufen vor der Fertigstellung und können einen Teil der Innenausstattung noch mitbestimmen.
Was gibt es in der Umgebung?
Die Girne American University liegt rund 1,2 Kilometer entfernt, Supermärkte ab etwa 1,4 Kilometern, dazu Restaurants, internationale Hotels und ein Krankenhaus in gut vier Kilometern.
Eignet sich das Haus als Kapitalanlage?
Durchaus. Ein neues Haus mit vier Schlafzimmern so nah an einer großen Universität und an der Küste spricht Langzeitmieter wie Urlauber an, auch wenn sich Mieteinnahmen nie garantieren lassen.

Über uns Kyrenia

Die Hafenstadt, die sich nie beweisen musste Preise, Schulen, Gesundheitsversorgung und der lokale Markt. Alles, was wir über die Region wissen, in einem Ratgeber.

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