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Erdgeschoss Studio mit eigenem Garten. Wohnung zum Verkauf in Famagusta

Famagusta, Nordzypern

€1,465,000 €24,831 pro m²

  • Eingestellt am 22 Jul 2026
  • Erneut geprüft am 19 Jul 2026
  • 3 Ansichten
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Wichtige Angaben

Kaufpreis€1,465,000
Preis pro m²€24,831 / m²
ObjektartWohnung
StatusBezugsfertig
FertigstellungWiederverkauf, sofort bezugsfertig
Objektnr.AE-8A8DD1
SchlafzimmerKeine Angabe
Badezimmer1
Wohnfläche59 m²
GrundstücksgrößeKeine Angabe
PoolJa
MeerblickNein

Über diese Immobilie

Das Studio liegt im Erdgeschoss und misst 59 m2. Zum Apartment gehoert ein eigener Garten, der direkt vor der Tuer echten Aussenraum schafft. Der offene Wohnbereich laesst sich unkompliziert einrichten, dazu kommt ein Bad, und dank Erdgeschosslage gibt es keine Treppen. Fuer ein Studio ist die Flaeche grosszuegig, und der Garten laesst die Wohnung groesser wirken, als die Zahlen vermuten lassen.

Untergebracht ist das Apartment in einer gepflegten Wohnanlage in Yeni Bogazici. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool und begruente Aussenflaechen zur Verfuegung, dazu ein privater Stellplatz und Sicherheit rund um die Uhr. So bleibt es ruhig und gut betreut, ob Sie ganzjaehrig hier wohnen oder nur zeitweise.

Yeni Bogazici ist ein ruhiges Kuestendorf noerdlich von Famagusta. Der Kocareis Strand liegt etwa 200 Meter entfernt, also nur wenige Gehminuten, und ein Strandresort erreichen Sie in rund 600 Metern. Man kann vor dem Fruehstueck schwimmen und ist trotzdem nah an allem, was eine Arbeitsstadt bietet.

Famagusta selbst ist mit dem Auto schnell erreicht und bietet Einkaufsmoeglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Ein Supermarkt liegt unter 2 Kilometer entfernt, das Staatskrankenhaus etwa 5 Kilometer und die Oestliche Mittelmeer Universitaet rund 6,7 Kilometer, dazu die Lokale der Altstadt etwas weiter.

Da es sich um einen bezugsfertigen Wiederverkauf handelt, entfaellt jede Wartezeit auf den Bau. Das passt zu Kaeufern, die eine pflegeleichte Basis am Meer fuer den Urlaub oder das ganze Jahr suchen; Strand und Universitaet in der Naehe machen die Wohnung auch fuer alle interessant, die ueber eine Vermietung nachdenken.

  • 59 m2 Studio im Erdgeschoss
  • Eigener Garten
  • Gemeinschaftspool
  • Privater Stellplatz
  • Sicherheit rund um die Uhr
  • Ein Badezimmer
  • Ebenerdiger Zugang ohne Treppen
  • Rund 200 m zum Kocareis Strand
  • Bezugsfertiger Wiederverkauf
  • Etwa 6,7 km zur Oestlichen Mittelmeer Universitaet

Für weitere Angaben oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich direkt an uns. Wir haben diese Immobilie selbst aufgenommen und geprüft.

360°-Rundgang

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Lage und was in der Nähe liegt

Die genaue Lage teilen wir nach einer Besichtigungsanfrage mit.

Orte in der Nähe und Entfernungen
Kocareis Beach 200 m
Salamis Bay Conti Hotel 600 m
Ertan Kuşaf Supermarket 1.9 km
Glapsides Beach 4.6 km
Gazimağusa Devlet Hastanesi 5.1 km
Doğu Akdeniz Üniversitesi 6.7 km
Lemar Supermarket 7.8 km
Eziç Mağusa 8.4 km
Mağusa Tıp Merkezi 8.5 km
Niazi's Mağusa 8.7 km

Entfernungen von uns gemessen, mit dem Auto, in normalem Tempo. Mehr zur Region im Famagusta Ratgeber.

Fragen zu dieser Immobilie

Wie weit ist es zum Strand?
Der Kocareis Strand liegt rund 200 Meter entfernt, also etwa drei bis vier Gehminuten. Der Glapsides Strand ist knapp 4,6 Kilometer die Kueste entlang.
Ist die Wohnung bezugsfertig oder noch im Bau?
Es handelt sich um einen Wiederverkauf, der sofort bezugsfertig ist. Sie koennen direkt uebernehmen, ohne auf eine Bauuebergabe zu warten.
Was gibt es in der Naehe fuer den Alltag?
Ein Supermarkt liegt unter 2 Kilometer entfernt, das Staatskrankenhaus etwa 5 Kilometer und die Universitaet rund 6,7 Kilometer; weitere Geschaefte und Restaurants finden Sie in Famagusta.
Eignet sich die Wohnung zur Vermietung?
Grundsaetzlich ja. Die Strandlage und die nahe Universitaet sorgen fuer Nachfrage, wobei der Ertrag immer von Saison, Zustand und Vermietungsart abhaengt.
Gibt es Parkplatz und Sicherheit?
Ja. Die Anlage bietet einen privaten Stellplatz und Sicherheit rund um die Uhr, dazu Pool und Gartenflaechen fuer die Bewohner.

Über uns Famagusta

Geschichte, Universitäten und ehrliche Preise Preise, Schulen, Gesundheitsversorgung und der lokale Markt. Alles, was wir über die Region wissen, in einem Ratgeber.

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