Что меняется, когда стройка наконец завершается
Два года проект существовал как фотоотчёты и платёжные квитанции. Потом за несколько недель приходят пять писем, и каждое меняет то, что вы должны, что контролируете и что ещё можете требовать.
Журнал
Gidy po nedvizhimosti Severnogo Kipra i zametki o rynke
Аналитика рынка, юридические разъяснения и честные портреты районов от нашей исследовательской группы в Германии и наших экспертов на Кипре. Никаких продаж, только то, что мы сами хотели бы знать перед покупкой.
Из архива
Все статьи в одном месте
Выбрать по теме
47 подходящих статей Сбросить фильтры
День передачи ключей: час за часом
Вы подписали, оплатили и ждали. Теперь между вами и ключами остался один день, и то, как вы распорядитесь его часами, определит ваш первый год в новом доме.
Сдача недвижимости на Северном Кипре: сезоны, ставки и реальная стоимость управления
Посуточная аренда и зимняя долгосрочная сдача это два разных бизнеса в одной и той же квартире. Разбираем, сколько приносит каждый, во что обходится его ведение и почему названная вам сумма редко совпадает с той, что остаётся у вас.
Вопросы, которые нужно задать до внесения задатка за жильё на Северном Кипре
Задаток это момент, когда меняется ваша позиция. Двадцать три вопроса, которые стоит задать заранее, как звучит хороший ответ и четыре реплики, после которых подписывать не нужно.
День передачи титула в земельном кадастре: спокойный разбор
День передачи титула в кадастре Северного Кипра — это не рискованная кульминация, а последовательность бумаг, проверок и квитанций. Разбираем каждый документ, который пересекает стойку, и что проверить, прежде чем его отдать.
Недвижимость на Северном Кипре до 150 000 евро: на что реально можно рассчитывать
Реалистичный обзор поиска бюджетной недвижимости на Северном Кипре: что реально купить до 150 000 евро, к каким компромиссам стоит быть готовым и какие дополнительные расходы важно заложить заранее.
Недвижимость с видом на море на Северном Кипре: за что стоит доплачивать
Вид на море это и полный горизонт, и синий треугольник между двумя крышами. Как понять, что именно вам продают, за что на самом деле переплата и какие проверки не дадут виду исчезнуть.
Управление недвижимостью на Северном Кипре: расходы, ключи, уборка и работа с гостями
Если жильё будет пустовать часть года, кто то должен за ним следить. Что на самом деле делают управляющие компании, какие схемы оплаты вам предложат и какие вопросы отличают хорошую компанию от дорогой.
Когда сосед строит: виды, права и против чего можно возразить на самом деле
Однажды утром на пустом участке под вашей террасой появляются колышки геодезиста. Вот лестница ответных шагов, которая существует на самом деле, ступенька за ступенькой, без ложных обещаний.
Как продать недвижимость в долевой собственности, если владельцы не согласны
Один объект, несколько имён в титуле и никакого согласия о продаже. Три разговора в правильном порядке решают большинство споров совладельцев задолго до слова «суд».
Схемы гарантированной аренды: как читать предложение до подписания
Фиксированный процент, на фиксированный срок, напечатанный рядом с фотографией бассейна. Это не одобрение таких предложений. Это способ разобрать одно из них и увидеть, что на самом деле обещано.
Свидетельство о праве собственности на Северном Кипре: простое руководство для покупателя
Понятное руководство по вопросам о свидетельстве о праве собственности на Северном Кипре и о том, почему покупателю стоит проверить документы, прежде чем вносить резервационный взнос.
Резервационный сбор: сколько платить, у кого он хранится и когда возвращается
Проследите путь резервационного сбора на Северном Кипре от вашего счёта до трёх возможных финалов и узнайте, какая формулировка в форме решает исход.
Покупка недвижимости на Северном Кипре: процесс, расходы и ключевые проверки
Подробное руководство для покупателя: осмотры, резервирование, проверка договора, расходы на покупку, вопросы права собственности и документы, которые стоит запросить до подписания.
Валюта, этапы оплаты и безопасный перевод крупных сумм
Самый крупный перевод в жизни большинства людей, в страну, где у них нет банка, по реквизитам, полученным письмом. Мошенничество, нацеленное именно на это, и привычки, которые его обезвреживают.
Покупка на этапе строительства на Северном Кипре: этапы оплаты, задержки и защита покупателя
Так здесь продаётся большинство новых домов, и это работает хорошо, когда договор написан правильно. Каким должен быть график платежей, что делать при задержке стройки и за какие пункты стоит поспорить.
Новостройка или вторичное жильё на Северном Кипре: плюсы, риски и расходы
Подробное сравнение новостроек и вторичного жилья на Северном Кипре: практические проверки, разница в расходах и то, кому подходит каждый из вариантов.
Покупка в комплексе, который распродан лишь наполовину
Бассейн голубой, в холле пахнет краской, а половина балконов, голый бетон. Возможность это или предупреждение, решают вещи, которые вы можете сосчитать сами.
Мебельные пакеты: что внутри, сколько они стоят и когда лучше отказаться
Шоурум выглядит идеально, а мебельный пакет стоит одну круглую сумму. Разбираем, что реально привозят в день доставки, когда пакет того стоит и когда квартиру на Северном Кипре лучше обставить самому.
Смотровая поездка на Северный Кипр: как спланировать три полезных дня
Трёх дней вполне достаточно, если потратить их на правильные вещи. Реалистичный план первой смотровой поездки и те два часа, которые расскажут больше любого буклета.
Северный Кипр или Южный Кипр: что важно знать немецким покупателям перед покупкой
Взвешенное сравнение для немецких покупателей, которые рассматривают обе части Кипра: бюджет, транспортная доступность, юридический процесс, образ жизни и использование в долгосрочной перспективе.
Зачем мы пишем
“Подготовленный покупатель задаёт более неудобные вопросы. С такими мы и предпочитаем работать.”