Taşınmaz türü
Villalar 16 Daireler 62 Çatı katları 381 kontrol edilmiş ilan, her biri yerinde görüldü.
Dürüst rakamlar
Günlük
Almanya'daki araştırma masamızdan ve Kıbrıs'taki uzmanlarımızdan piyasa analizleri, hukuki açıklamalar ve dürüst bölge portreleri. Satış konuşması yok, burada kendimiz satın almadan önce bilmek isteyeceğimiz şeyler var.
Arşivden
Konuya göre gezinin
47 eşleşen makale Filtreleri temizle
Kuzey Kıbrıs'a tatilde aşık oldunuz ve tam kaldığınız yerden ev almak istiyorsunuz. Önce bir sonraki tatilinize ikinci bir görev verin: her biri geçti ve uyarı sinyali taşıyan yedi sessiz görev, gözdeniz olan yerin temmuz kadar şubata da uyup uymadığını gösterir.
Güvenli kelimesinin içinde birbirinden çok farklı iki soru saklı. İkisinin de dürüst cevabı ve uçak biletini almadan önce riskin neredeyse tamamını ortadan kaldıran kontroller burada.
Birinin burada ikinci kez alışını izleyin, fark hemen görünür. Daha az soru sorarlar ve çok daha iyilerini. Neyi bırakıyorlar, neye başlıyorlar ve bu ilk kez alacaklara ne söylüyor.
İlan göndermeyi herkes yapar. Asıl iş, ilk e-postanızla anahtarı aldığınız gün arasındadır: doğrulama, dürüst danışmanlık, pazarlık, inşaat takibi ve sonrası. İşte beklemeniz gerekenler ve bunları sınamanın yolu.
Manzaralı bir arsa, bir hayale sahip olmanın en ucuz, bir soruna sahip olmanın ise en pahalı yoludur. Hangisini aldığınızı belirleyen kontroller, dikkatli bir alıcının yaptığı sırayla.
Koçana kimin adının yazılacağı yaklaşık üç dakika düşünülür ve sonra otuz yılı yönetir. Yaygın yapılar, her birinin neyi çözdüğü, neye mal olduğu ve avukatınıza ait olan sorular.
İnsanları buna ikna etmekten çok vazgeçiriyoruz. Ama oluyor ve sorumlu biçimde yapılabiliyor. Hiç içinde durmamış birine mülk satmayı kabul etmeden önce kullandığımız trafik ışığı.
Kuzey Kıbrıs'ta güney balkonun neden otomatik kazanan olmadığı, Girne'de kuzey cephenin neden çoğu zaman en iyi deniz manzarası anlamına geldiği ve cepheyi projeden okumanın yolları.
Kuzey Kıbrıs'ta alımın ortasında ekspertiz isteyen bir banka yoktur; siz istemedikçe kimse istemez. İşte bağımsız bir uzmanın gerçekte neye baktığı, kaça mal olduğu ve hangi bulguların bir alımı gerçekten bitirmesi gerektiği.
Kimse yazlık alırken mirasını düşünmez. Ama mülkün bir ülkede, vasiyetin başka bir ülkede olması tam olarak aileleri tıkayan durumdur. Neyi, ne zaman hazırlamalı?
Projeden aldığınız daire Kuzey Kıbrıs'ta yükselirken siz Almanya'da yaşıyorsunuz. Uzaktaki bir alıcının düzenli aralıklarla istemesi gereken beş kanıt: her biri neyi ispatlar, neyi ispatlayamaz ve hangi cevap sizi durdurmalı.
Aynı fiyata iki mülkün yıllık yaşama maliyeti birkaç bin euro farkedebiliyor. Bu paranın nereye gittiği kalem kalem ve hangi biçimin sizin yılınıza uyduğu.
İşçilik uygun, malzeme her zaman değil ve projeleri bitiren kısım izinler. Yorgun bir köy evi ya da eski bir daire aklınızı çeliyorsa, teklif vermeden önce bunu okuyun.
Acil satışlar vardır ve ne utanılacak şeydir ne de av sahası. Beş güvence bu satışları ayakta tutar ve her biri masanın iki tarafını aynı anda korur.
Son ödemeden önceki muayene, müteahhidin sizi dinlemek zorunda olduğu tek andır. Yanınıza ne almalı, neyi açmalı ve yeni bir binanın her odasında neyi not etmeli.
Aynı blok, aynı plan, farklı kat. Zemin katı Ağustos'a, en üst katı Ocak'a savundurduk; sonra iki mevsimi de aşan belirleyici soruları tek tek sıraladık.
Almak üzerine her şey yazıldı, satmak üzerine neredeyse hiçbir şey. Yabancı bir mal sahibi satma kararından Avrupa'daki hesabına para geçene kadar neler yaşıyor ve süreci asıl ne yavaşlatıyor.
Kuzey Kıbrıs'ta alımların çoğu ipotekle değil, müteahhide taksitle ödenir. İşte üç gerçek ödeme yolunun karşılaştırması: her biri neye mal olur, kime uyar ve risk gerçekte nerede oturur.
Hayat koşulları bir binanın yükselmesinden hızlı değişir. Sözleşmenizi başkasına devredip devredemeyeceğiniz, bunun maliyeti ve dürüst cevabın neden çoktan imzaladığınız bir maddede gizli olduğu.
İlandaki hazirana kadar kiracılı ibaresi, ilk günden kira geliri de olabilir, size ait ama açamadığınız bir kapı da. Biri satışın, biri kiranın olmak üzere iki defter hangisini aldığınızı gösterir.
Petra ve Jens aynı ay, aynı iki yüz bin euroyla geldi. İki yıl sonra ikisi de memnun; mülkleri ise birbirinden bu kadar farklı olamazdı. Hiçbir şeye bütçe karar vermedi. Takvim karar verdi.
Neden yazıyoruz
“Bilgili bir alıcı daha zor sorular sorar. Biz onlarla çalışmayı tercih ediyoruz.”
