Zor Durumdaki Satıcıdan, Kendiniz Zora Düşmeden Almak
Acil satışlar vardır ve ne utanılacak şeydir ne de av sahası. Beş güvence bu satışları ayakta tutar ve her biri masanın iki tarafını aynı anda korur.
Günlük
Kuzey Kibris emlak rehberleri ve piyasa notlari
Almanya'daki araştırma masamızdan ve Kıbrıs'taki uzmanlarımızdan piyasa analizleri, hukuki açıklamalar ve dürüst bölge portreleri. Satış konuşması yok, burada kendimiz satın almadan önce bilmek isteyeceğimiz şeyler var.
Arşivden
Tüm yazılar tek bir yerde
Konuya göre gezinin
Bir Eksik İşler Listesi Gerçekte Neleri İçermeli, Oda Oda
Son ödemeden önceki muayene, müteahhidin sizi dinlemek zorunda olduğu tek andır. Yanınıza ne almalı, neyi açmalı ve yeni bir binanın her odasında neyi not etmeli.
Kuzey Kıbrıs'a Ev Eşyası Taşımak: Gümrük, Konteyner Paylaşımı ve Neleri Götürmemek Gerekir
Almanya'dan Kuzey Kıbrıs'a taşınanlar için oda oda ayıklama rehberi: Konteynerdeki yerini hak eden eşyalar, uçmadan önce satılacaklar ve adada almanın daha akıllıca olduğu her şey.
Zemin Kat mı, En Üst Kat mı? Kimsenin Araştırmadığı Daire Kararı
Aynı blok, aynı plan, farklı kat. Zemin katı Ağustos'a, en üst katı Ocak'a savundurduk; sonra iki mevsimi de aşan belirleyici soruları tek tek sıraladık.
Almanya'dan Uçuş: Ercan mı Larnaka mı, Yolculuk Gerçekte Nasıl Geçer
Almanya'dan Kuzey Kıbrıs'a her yolculuk tek bir tercihe iner: Türkiye aktarmasıyla Ercan'a mı, yoksa Larnaka'ya direkt uçup adayı karayoluyla geçmek mi. İki rotanın gerçek karşılaştırması burada.
Kuzey Kıbrıs'ta Banka Hesabı Açmak ve Para Transferi
Yerel hesap açmak çoğu kişinin korktuğundan kolay, alım için kullanmak ise sanıldığından daha az merkezi. İlk ziyaretten paranın yatması gereken güne kadar pratik sıralama.
Evrak Yılı: Yabancı Bir Malikin Gerçekte Karşılaştığı Yenilemeler ve Bildirimler
Burada mülk sahibi olmak bürokrasiye gömülmek değildir; ama yıllık bir ritmi vardır. İşte bütün yenileme yılı tek yerde ve onu kendi yıl dönümlerinize bağlama hilesi.
Gazimağusa ve Doğu Kıyısı: Orayı Gerçekte Kim Alıyor
Doğu kıyısı, insanların ya hiç görmeden eledikleri ya da bir hafta sonunda satın aldıkları bölge. İki tepki de orada olan biteni ıskalıyor. İşte dürüst hâli.
Elektrik Kesintileri, Fırtınalar ve Jeneratör Sorusu: Sert Havada Evi Ayakta Tutmak
Kuzey Kıbrıs'ta kış fırtınaları zaman zaman elektriği kesebilir. Mumdan ve powerbankten sabit jeneratöre ve bataryalı güneş sistemine kadar her yedek güç seviyesi için dürüst teknik föyler.
Aidat Nedir: Site Ücreti Neyi Satın Alır ve Neden Artar
Faturada tek satır, dökümü yok ve tutar bu yıl yine büyümüş. Aidatın nasıl hesaplandığı, gerçekte neyi ödediği ve net cevap almanızı sağlayan sorular.
Kuzey Kıbrıs'ta Mülk Satmak: Yabancı Mal Sahiplerini Ne Bekliyor
Almak üzerine her şey yazıldı, satmak üzerine neredeyse hiçbir şey. Yabancı bir mal sahibi satma kararından Avrupa'daki hesabına para geçene kadar neler yaşıyor ve süreci asıl ne yavaşlatıyor.
Taksit mi, Banka mı, Nakit mi: Kuzey Kıbrıs'ta Alıcılar Gerçekte Nasıl Ödüyor
Kuzey Kıbrıs'ta alımların çoğu ipotekle değil, müteahhide taksitle ödenir. İşte üç gerçek ödeme yolunun karşılaştırması: her biri neye mal olur, kime uyar ve risk gerçekte nerede oturur.
Tamamlanmadan Önce Satmak: Sözleşme Devri Gerçekte Ne Demek
Hayat koşulları bir binanın yükselmesinden hızlı değişir. Sözleşmenizi başkasına devredip devredemeyeceğiniz, bunun maliyeti ve dürüst cevabın neden çoktan imzaladığınız bir maddede gizli olduğu.
Kuzey Kıbrıs'ta İçinde Kiracısı Olan Ev Satın Almak
İlandaki hazirana kadar kiracılı ibaresi, ilk günden kira geliri de olabilir, size ait ama açamadığınız bir kapı da. Biri satışın, biri kiranın olmak üzere iki defter hangisini aldığınızı gösterir.
İki Alıcı, Aynı Bütçe, Farklı Sonuçlar: Bir Karşılaştırma
Petra ve Jens aynı ay, aynı iki yüz bin euroyla geldi. İki yıl sonra ikisi de memnun; mülkleri ise birbirinden bu kadar farklı olamazdı. Hiçbir şeye bütçe karar vermedi. Takvim karar verdi.
Kuzey Kıbrıs'ta Arabasız Yaşamak: Nerede Gerçekçi
Mümkün ama yalnızca belirli adreslerde. Ada araba etrafında kurulmuş ve yürüyerek iyi yaşanabilen o birkaç yeri, bir yamaç manzarasına tutulmadan önce bilmekte fayda var.
Altmışından Sonra Taşınırken Sağlık Sigortası
Altmışından sonra Alman sisteminden ayrılmak, sağlık güvencesini tahmine bırakmamayı gerektirir. Gelecekteki bir ameliyattan bugüne zamanı geriye sarıyor ve imzadan önce sorulacak soruları sıralıyoruz.
İnternet, Mobil ve Kuzey Kıbrıs'tan Uzaktan Çalışmak
Burada bir terastan Avrupa işi yürüten çok insan var. Bağlantı genelde sorunsuz. İnsanları zorlayan, bağlantının etrafındaki her şey ve hepsi karar vermeden önce kontrol edilebilir.
Gerçekte Ne Ödersiniz: Kuzey Kıbrıs'ta Alırken, Elde Tutarken ve Satarken Vergiler
Her mal sahibi vergi dairesiyle üç kez karşılaşır: alımda, her yıl sessizce ve satış gününde bir kez daha. İşte bütün yay sırasıyla, geleneksel olarak kimin neyi ödediği ve hangi rakamları yalnızca avukatınızın teyit etmesi gerektiği.
Bir Mülkü On İki Ay Boş Tutmak Gerçekte Kaça Mal Olur
Buradaki maliklerin çoğu evde olduklarından fazla uzaktadır ve ev, onlar yokken harcamaya devam eder. Her sayacın ve her maddenin önünden geçen bir tur; her durakta bir kes veya tut kolu.
Kapora ile Koçan Devri Arasında Ne Oluyor, Adım Adım
Kaporayı ödediniz. Sonra süreç uzun sürebilen sessiz bir döneme giriyor. Her aşamada aslında ne olduğu, elinizde ne bulunması gerektiği ve gecikmelerin gerçekte nereden çıktığı.
Neden yazıyoruz
“Bilgili bir alıcı daha zor sorular sorar. Biz onlarla çalışmayı tercih ediyoruz.”