Taşınmaz türü
Villalar 16 Daireler 62 Çatı katları 381 kontrol edilmiş ilan, her biri yerinde görüldü.
Dürüst rakamlar
Head of Research
Marlene, Kuzey Kıbrıs'ı yıllardır sokak sokak tanıyor ve yine de her hafta yeni bir şey keşfediyor. İyi bir soruyu, koyu bir kahveyi ve bir alıcının endişelenmeyi bırakıp kendini evinde hissetmeye başladığı anı sever. Konuştuğu gibi yazar, sade ve içten, çünkü böyle bir adım pratik olmadan çok önce kişiseldir.
Ordently, Almanya 30 yazı
Yazan Marlene Richter
Kuzey Kıbrıs'tan serbest çalışmak altı kavram üzerine kurulur: ikamet izni, çalışma ve iş izinleri, muhasebeci, şirket türleri, vergi mukimliği ve faturalama. Bu sözlük her kavramı açıklıyor ve her maddeyi sorulacak net bir soru ve doğru muhatapla bitiriyor.
Burada yaşayanlar yılı aylarla değil, pazar tezgahındakilerle sayar: önce narenciye, sonra çilek, sonra incir. Kuzey Kıbrıs'ta zaman gerçekte böyle geçer.
İki yıl boyunca proje sizin için ilerleme fotoğrafları ve ödeme dekontlarından ibaretti. Sonra birkaç hafta içinde beş mektup gelir ve her biri neyi borçlu olduğunuzu, neyi kontrol ettiğinizi ve neyi hâlâ talep edebileceğinizi değiştirir.
Tatil kiralaması ile kış kiralaması aynı dairede yürüyen iki ayrı iştir. Her birinin ne kazandırdığını, işletmesinin ne tuttuğunu ve size söylenen rakamın neden elinizde kalan rakam olmadığını anlatıyoruz.
Üçü de aynı sahilde, Girne’ye yarım saatten yakın mesafede ve alıcılar bunları birbirinin yerine geçer sanıyor. Öyle değiller. Her şeridin gerçekte nasıl olduğu, kimin orada mutlu olduğu ve bütçenizin aslında hangisini işaret ettiği.
Kuzey Kıbrıs'ta bütçe dostu gayrimenkul aramaları için gerçekçi bir rehber: 150,000 Euro altında neler alınabilir, hangi tavizleri göze almanız gerekir ve kenara ayırmanız gereken ek maliyetler nelerdir.
Deniz manzarası, tam ufuktan iki çatı arasındaki mavi üçgene kadar her şeyi kapsıyor. Size hangisinin satıldığını nasıl anlarsınız, fark gerçekte neyin karşılığıdır ve manzarayı kaybetmemek için hangi kontroller yapılır.
Tek bir mülk, koçanda birden fazla isim ve satış konusunda anlaşmazlık. Doğru sırayla yapılan üç konuşma, mahkeme kelimesi telaffuz edilmeden çok önce çoğu anlaşmazlığı çözer.
Kuzey Kıbrıs'ta aylık masraflarınızı gerçekçi bir şekilde planlamanın yolu: kira, faturalar, market alışverişi, ulaşım, sağlık, dışarıda yemek ve aile giderleri dahil.
Sabit bir yüzde, sabit bir süre, havuz fotoğrafının yanına basılmış. Bu, bu tekliflerin onaylanması değildir. Bir teklifi parçalarına ayırıp gerçekte neyin vaat edildiğini görmenin yoludur.
Avrupa'dan konteynerle mobilya taşımak çoğu zaman burada yenisini almaktan pahalıya geliyor. Getir, buradan al, bırak listesi ve navlunu gerçekten hak eden birkaç şey.
Kuzey Kıbrıs'ta kaporanın hesabınızdan çıktığı andan üç olası sonuna kadar izini sürün ve formdaki hangi cümlenin sonucu belirlediğini öğrenin.
Kuzey Kıbrıs'ta sıfır ve ikinci el konutların ayrıntılı bir karşılaştırması. Pratik kontroller, maliyet farkları ve her seçeneğin kime uygun olduğu tek tek ele alınıyor.
Bu ikisi rakip olmaktan çok farklı ürünler. Paranızın her iki tarafta ne aldığının, kime hangisinin uyduğunun ve çoğu alıcının hafife aldığı zamanlama sorusunun net karşılaştırması.
Yolun önce trafiği biter, sonra yapılaşması, sonra neredeyse yolun kendisi. Yarımadanın gerçekte ne sunduğu, günlük hayatta size neye mal olduğu ve tam olarak kime uyduğu.
Kıbrıs'ın her iki tarafını da değerlendiren Alman alıcılar için bütçe, ulaşım, hukuki süreç, yaşam tarzı ve uzun vadeli kullanımı ele alan dengeli bir karşılaştırma.
Girne'de tek bir akşam aidatınızı, yedek akçeyi ve site yönetimini belirler. Tipik genel kurul gündemi madde madde ve toplantıya gitmemenin gerçek bedeli.
Yabancı alıcıların neredeyse hepsi burayı atlıyor ve neredeyse hepsi kararını yılda sekiz kez gideceği bir plaja göre veriyor. Başkentin gerçekte ne sunduğu, kime uyduğu ve gerçekten kime uymadığı.
Kuzey Kıbrıs için tarif kartları halinde üç bahçe menüsü: ne dikeceksiniz, Kıbrıs takvimi ne zaman dikmenizi söylüyor, her bahçe kurak yaz boyunca ne kadar su içiyor ve bakımı ne tutuyor.
Kuzey Kıbrıs'ta alımın ortasında ekspertiz isteyen bir banka yoktur; siz istemedikçe kimse istemez. İşte bağımsız bir uzmanın gerçekte neye baktığı, kaça mal olduğu ve hangi bulguların bir alımı gerçekten bitirmesi gerektiği.
Yazlık bir mülk yılın büyük kısmını boş geçirir ve boş olmak, çoğu poliçenin farklı ele aldığı durumdur. Gerçekte neyin ters gittiği, teminatın neleri kapsaması gerektiği ve poliçeyi sessizce geçersizleştiren madde.
Burada mülk sahibi olmak bürokrasiye gömülmek değildir; ama yıllık bir ritmi vardır. İşte bütün yenileme yılı tek yerde ve onu kendi yıl dönümlerinize bağlama hilesi.
Doğu kıyısı, insanların ya hiç görmeden eledikleri ya da bir hafta sonunda satın aldıkları bölge. İki tepki de orada olan biteni ıskalıyor. İşte dürüst hâli.
Faturada tek satır, dökümü yok ve tutar bu yıl yine büyümüş. Aidatın nasıl hesaplandığı, gerçekte neyi ödediği ve net cevap almanızı sağlayan sorular.
Mümkün ama yalnızca belirli adreslerde. Ada araba etrafında kurulmuş ve yürüyerek iyi yaşanabilen o birkaç yeri, bir yamaç manzarasına tutulmadan önce bilmekte fayda var.
Burada bir terastan Avrupa işi yürüten çok insan var. Bağlantı genelde sorunsuz. İnsanları zorlayan, bağlantının etrafındaki her şey ve hepsi karar vermeden önce kontrol edilebilir.
Her mal sahibi vergi dairesiyle üç kez karşılaşır: alımda, her yıl sessizce ve satış gününde bir kez daha. İşte bütün yay sırasıyla, geleneksel olarak kimin neyi ödediği ve hangi rakamları yalnızca avukatınızın teyit etmesi gerektiği.
Buradaki maliklerin çoğu evde olduklarından fazla uzaktadır ve ev, onlar yokken harcamaya devam eder. Her sayacın ve her maddenin önünden geçen bir tur; her durakta bir kes veya tut kolu.
Önce dürüst cevap: adada Alman müfredatı uygulayan bir okul yok. Bu kapıyı kapatmıyor ama taşınma planını değiştiriyor ve en çok da lise çağındaki çocuklar için değiştiriyor.
Camlarda akan su, siyah noktalar ve küf kokusu tek bir hastalık değil, birer belirtidir. Kuzey Kıbrıs'ta sahildeki bir evin kışın yakalanabileceği dört rutubet türünü muayene ediyor, tedavisini ve evi kuru tutan rutini yazıyoruz.
Aklınıza bir soru mu geldi?
Bu araştırma, karar vermenize yardımcı olmak için burada. Son adım bir sohbet.
